تقييم سلامة المنزل

 

 

 

تتبع عملية الاختبار خطوات التحقيق الأساسي،-وفحص الموقع، والتحليل الهيكلي، وتقييم الدرجة النهائية. يتقدم محتوى كل خطوة طبقة تلو الأخرى، ليغطي جميع أبعاد هيكل المبنى دون إغفال. التفاصيل المحددة هي كما يلي:

(1) فحص البيانات الأساسية ومسح-الموقع

جوهر الأمر هو جمع البيانات الأصلية للمنزل، وفهم الوضع الأساسي، وتحديد الاتجاه للاختبار اللاحق. إذا لم تكن هناك بيانات أصلية، فيجب استكمالها والتحقق منها من خلال التحقيق في الموقع-:

جمع بيانات التصميم: رسومات البناء، وأوراق الحسابات الهيكلية، وبيانات قبول الإنجاز، وتقارير المسح الجيولوجي، وما إلى ذلك؛

جمع بيانات الاستخدام: عمر الخدمة، والتغييرات الوظيفية، وسجلات تغيير الأحمال، وسجلات الصيانة والتجديد، وتاريخ الكوارث، وما إلى ذلك؛

مسح الموقع: التحقق من التخطيط الفعلي والنظام الهيكلي (الطوب الخرساني/الإطار/جدار القص/الهيكل الفولاذي، وما إلى ذلك)، وتخطيط مكونات المنزل، والتحقيق الأولي في الأضرار الواضحة (الشقوق، والتشوه، والتآكل، والقلويات، وما إلى ذلك)، وتسجيل البيئة المحيطة (البناء، والجيولوجيا، والصرف الصحي، وما إلى ذلك).

 

(2) الكشف عن كيان الموقع

الرابط الأساسي لاختبار سلامة المباني هو الحصول على المعلمات الفعلية للمكونات الهيكلية من خلال طرق اختبار غير مدمرة/أضرار طفيفة-، مما يوفر بيانات حقيقية للتحقق الهيكلي. وهي مقسمة إلى عناصر اختبار عامة وعناصر اختبار متخصصة لكل نظام هيكلي:

1. بنود الاختبار العام (إلزامية لجميع المنازل)

كشف الأبعاد الهندسية: التحقق من الأبعاد الفعلية (الطول، العرض، الارتفاع، السمك) للارتفاع الإجمالي للمبنى، وعدد الطوابق، وأبعاد المحاور، والمكونات (كمرات، أعمدة، جدران، أرضيات، أساسات) للتحقق من الانحرافات عن القيم التصميمية.

جودة المظهر والكشف عن الأضرار: فحص شامل لشقوق المكونات (الموقع، الاتجاه، العرض، الطول، العمق)، والتشوه (الانحراف، والميل، والتسوية)، والتآكل (تآكل حديد التسليح، وتآكل الهيكل الفولاذي، والتكسير القلوي للبناء)، والرخاوة، وفقدان الزاوية، والتعزيز المكشوف، وعيوب الربط، وما إلى ذلك، والتقاط الصور، ووضع علامة على درجة الضرر وتسجيلها؛

الكشف الشامل عن الميل والهبوط للمنازل: استخدام مقاييس المستوى، والمحطات الإجمالية، ومقاييس الميل لاكتشاف وتسجيل معدل الارتفاع والميل لنقاط التسوية، وتحليل ما إذا كانت التسوية موحدة وما إذا كان الميل يتجاوز الحد القياسي؛

اختبار قوة المواد: يتم استخدام الاختبارات غير المدمرة بشكل أساسي (طريقة الارتداد، وطريقة الارتداد الشاملة بالموجات فوق الصوتية، وطريقة صلابة ليب)، بالإضافة إلى اختبار الأضرار الدقيقة (طريقة الحفر الأساسية، وطريقة السحب-)، لاختبار القوة الفعلية للخرسانة والبناء والملاط والفولاذ، والتحقق من استيفائها لمتطلبات التصميم والاستخدام.

 

(3) بنود اختبار خاصة لكل نظام إنشائي (اختبار مستهدف حسب نوع هيكل المبنى)

الهيكل الخرساني المبني من الطوب: ترتيب قضبان ربط الجدار (الموقع، الكمية، عمق الدفن)، إعداد الأعمدة الهيكلية / العوارض الحلقية وقوة الخرسانة، طول التداخل للألواح الجاهزة، موثوقية وصلات عقد الجمالون على السقف

هيكل الإطار: قوة الخرسانة في المنطقة الأساسية لعقد أعمدة العوارض، تكوين التسليح (العدد، القطر، التباعد)، انحراف محور عمود العوارض، انحراف المكونات، الاتصال بين جدران حشو الإطار والجسم الرئيسي

هيكل جدار القص: سمك جدار القص، تكوين التسليح (التسليح الموزع، تقوية العمود المخفي)، شقوق الجدار (أفقي/عمودي/قطري)، تشوه وتشققات عارضة الاقتران، سمك طوف الأساس

الهيكل الفولاذي: مراجعة درجة الفولاذ، جودة اللحام (اختبار الموجات فوق الصوتية/التصوير الشعاعي)، وصلة الترباس (اختبار عزم الدوران، الارتخاء)، تشوه المكونات (الانحراف، الانحناء الجانبي)، -سمك الطلاء المضاد للتآكل، سلامة طبقة الحماية من الحرائق

الهيكل الخشبي: درجة المواد الخشبية، ووصلات العقد (نقر ولسان، ومسامير، وأجزاء حديدية)، ودرجة تحلل الخشب/الإصابة بالحشرات/التشقق، وانحراف المكونات، والحرائق، وتأثير معالجة ضد التآكل-

هيكل البناء: قوة الطوب / البلوك، امتلاء الملاط، عمودي الجدار، حالة المفاصل، إعداد العمود الأساسي / الهيكلي، مراجعة قدرة تحمل الشعاع

 

(4) حساب وتحليل قدرة التحمل الهيكلية

استنادًا إلى قوة المادة الفعلية، وحجم المكون، وتكوين حديد التسليح الذي تم الحصول عليه من خلال اختبار الموقع-، جنبًا إلى جنب مع الحمل الحالي (الحمل الخامل+الحمل المباشر) للمبنى، يتم استخدام برنامج الحساب الهيكلي الاحترافي (مثل PKPM، YJK) للتحقق:

حساب الحمل: التحقق من القيم الفعلية للحمل الميت (الوزن الذاتي الهيكلي، طبقة الديكور) والحمل الحي (الحشد، المعدات، حمل الثلوج/الرياح على السطح)، وأخذ القيم وفقًا للمواصفات الحالية؛

التحقق من قدرة تحمل المكونات: بالنسبة للمكونات الرئيسية مثل العوارض والأعمدة والجدران والأرضيات والأساسات وما إلى ذلك، تحقق من قدرات تحمل الانحناء والقص والضغط والشد لتحديد ما إذا كانت تلبي متطلبات التحمل؛

تحليل الاستقرار الهيكلي الشامل: التحقق من قدرة المبنى على مقاومة الانقلاب والانزلاق والتحمل الزلزالي (المطلوبة في مناطق التحصين الزلزالي)، وتحليل عقلانية النظام الهيكلي، وموثوقية وصلات العقد؛

تحليل أسباب الخطر الخفية: بناءً على الظروف الجيولوجية والاستخدام وجودة البناء، قم بتحليل أسباب الشقوق والتشوهات والتسويات وغيرها من المشكلات التي تم اكتشافها أثناء الاختبار (مثل التسوية غير المتساوية للأساس، والحمل الزائد، وعدم كفاية قوة المواد، وعيوب التصميم الهيكلي، وما إلى ذلك).

(5) مقترحات التقييم والاستنتاج لمستوى سلامة البناء